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威海现房借款需要的条件是：
1、威海抵押现房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押现房具有有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理威海现房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、现房借款所抵押的现房,面积需在40平米以上.
5、现房借款要求现房的房龄在15年以内.
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威海借款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房产证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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1、威海房屋贷款手续简单,需要抵押房屋,房屋证和购房合同等申请.
2、房屋贷款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般房屋抵押贷款适用于长期的周转,长期的贷款,利息相对较低.
4、威海房屋贷款要求比较宽松,只要您有合法的房屋基本上能贷到资金.
5、抵押房屋要求低,按揭房屋、抵押房屋、分期房屋、全款房屋等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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